Chasseurs Ardenais - Magnifique Triplex à rénover.

1030 SCHAERBEEK (Avenue Charbo 33) - Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, situé à deux pas de la place des Chasseurs Ardenais, non loin du Parc du Cinquantenaire et des institutions Européennes, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement est totalement à rénover de manière à laisser libre cours à votre imagination envie architecturale afin d'obtenir un duplex / triplex 2 ou 3 chambres avec terrasse plein SUD moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme. Actuellement, l'appartement se distribue de la manière suivante: 2eme étage: un plateau de +- 75 m² composé de trois pièces en enfilade pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine. Au 3eme : un second plateau de +- 50 m² pouvant accueillir 2 belles chambres et salles de bains ainsi qu'un accès vers toitures plates pour faire une terrasse. Au dernier étage: des combles pouvant alors eux aussi etre en espace jeux ou chambre supplémentaire. L'appartement dispose également au sous-sol inférieur d'une belle cave privative. Informations financières & techniques : Prix : 292.000 € PEB : G (687 kWh/m²/an, 138 kg CO₂/m²/an) Électricité : non conforme // Chaudière individuelles non installée // petite copropriété (pas ou peu de frais communs). Chassis et facade avant rénovée en 2025. Plus d'informations et visites au 0490 60 97 04 ou par mail lm@globalty.be