Etude de faisabilité

ÉTUDE DE FAISABILITE

EN BREF

Une étude de faisabilité consiste en l’analyse de la viabilité financière et urbanistique d’un projet immobilier. Qu’il s’agisse d’un projet de construction, d’une rénovation, d’une extension de volume, d’un changement d’affectation ou encore d’une division d’immeuble existant, nous étudions l’ensemble des possibilités permettant de maximiser la valeur du bien et le retour sur investissement de votre projet.

EN PRATIQUE

Nous vous conseillons de manière complète et détaillée sur les différents aspects intervenants dans la réalisation de votre projet à savoir :

  • Faisabilité urbanistique : Votre projet est-il réalisable tel que vous l’imaginez ou certaines adaptations pourraient-elles augmenter vos chances d’obtenir le permis d’urbanisme nécessaire ? Notre équipe est au fait de l’ensemble des législations et des processus décisionnels en la matière. De cette manière, nous donnons un avis objectif sur ce qui est réalisable ou non. Ensuite, nous vous guidons quant à la façon d’aborder les autorités compétentes mais aussi en vous aidant à optimiser les possibilités s’offrant à vous.
  • Faisabilité financière : Votre projet est-il rentable ? En avez-vous calculé le retour sur investissement ? Le calcul de la rentabilité de votre projet est un préalable essentiel à sa réalisation. Il est en effet indispensable que les investissements envisagés soient proportionnés. Cela peut s’avérer laborieux, en l’absence de connaissance précise des coûts des travaux/matériaux et/ou des honoraires des différents intervenants. Ainsi, nous analysons en détail le coût du projet et sa cohérence par rapport au budget donné. Nous nous chargeons également de calculer le rendement locatif futur et la plus-value réalisée en passant par l’établissement de la valeur vénale en situation projetée.

NOTRE MISSION

Après avoir recueilli les caractéristiques de votre projet, nous en étudions la faisabilité dans un rapport détaillé. Le projet y sera analysé sous les différents aspects développés ci-dessus (juridique, techniques, financier). Mais ce n’est pas tout !

Au travers de ce rapport, nous ne manquons pas d’envisager différentes alternatives au projet pour tirer le meilleur potentiel de votre patrimoine.

TARIFS

Les tarifs d’une étude de faisabilité se font sur demande en fonction type de bien, de sa nature et de l’ampleur du projet. Faites votre demande de mission sans engagement ici.

icone

Combinez votre étude de faisabilité au pack rénovation et profitez pleinement de notre valeur ajoutée.

PACK RENOVATION

  • Dossier technique complet de chantier
  • Suivi de chantier
  • Réception de chantier
VOIR LE PACK